Appartement La Rochelle (17000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Perals vous propose : Les Minimes - Dernier étage - Vue lac Véritable coup de cOEur pour ce grand 2 pièces de 41 m² avec une loggia de 5 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Son bow-window offrant une vue dégagée sur le lac, son calme absolu et sa belle luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. À côté des écoles, fac, commerces et à 1km de la plage! Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif, un pied à terre ou résidence principale ! Loué en bail d'1 an actuellement. Pépite à découvrir ! 7J / 7 je m'adapte à vos disponibilités! À très vite, Virginie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 367. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501015)

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2002
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques