Appartement La Rochelle (17000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Appartement Coquet 2 Pièces avec Balcon - Vendu Meublé- La Rochelle. Situé au cOEur de La Rochelle, à quelques pas de la Gare et du Vieux Port, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et confortable. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et conviviale avec son agréable balcon qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre un café en extérieur. Une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé, une cave privatif et un local à vélos dans les communs de l'immeuble complète l'appartement. Les équipements de confort tels que l'ascenseur, la rénovation récente, le système de climatisation réversible ajoutent une touche supplémentaire à ce bien. Le quartier offre un accès facile aux commodités quotidiennes, aux commerces locaux, au Vieux-Port, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement est parfait pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif dans une ville dynamique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce cocon urbain à La Rochelle, un véritable bijou dans un écrin de vie moderne et paisible. À très vite pour une visite, Caroline. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.42¤ par mois (soit 1049 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1049 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510842)

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1995
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• Interphone

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