Appartement La Rochelle (17000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Solange Lucas vous propose : Appartement T3 - 90 m² habitables - Terrasse 65 m² + Garage 65 m² - Sans copropriété - Un appartement, sans les charges de copropriété ! Idéalement situé quartier La Pallice, cet appartement en R + 1 (construction bois de 2017 - RT2012) offre un bel espace de vie de 90 m², prolongé par une terrasse plein sud de 65 m², ainsi qu'un garage / atelier exceptionnel de 65 m² au rez-de-chaussée. À l'étage (espace de vie - type appartement T3) : - Séjour / cuisine de 50 m² ouvrant directement sur la terrasse plein sud - Suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative - Deuxième chambre de 10 m² - Salle de bain indépendante, WC séparés - Cellier En rez-de-chaussée : - Garage / atelier de 65 m², hauteur sous plafond 3,60 m, avec 2 portes motorisées, électricité, eau, évacuations et air comprimé. Espace idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement - Une entrée buanderie de 20 m² Sous la terrasse: - Grand espace abrité permettant de stationner plusieurs véhicules, bateau ou camping-car Ses atouts : ? Sans charges de copropriété ? Performances énergétiques exceptionnelles : DPE A / A - RT2012 ? Chauffage par pompe à chaleur réversible à circulation d'eau dans les plafonds ? Terrasse plein sud sans vis-à-vis ? Grand garage / atelier + stationnement privatif ? Luminosité, volumes et tranquillité ? À proximité immédiate des commerces, écoles, plage de Chef de Baie, Île de Ré et accès rocade. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074362)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 177.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques