Appartement La Seyne sur Mer (83500)

Studio dans une rue piétonne calme

Joli studio lumineux à deux pas du port – La Seyne-sur-Mer Idéalement situé dans un quartier piéton et paisible, ce charmant studio de 19 m² se trouve à seulement quelques pas du port de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et bateau-bus pour rejoindre Toulon. ? Emplacement privilégiéSitué au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu de 11 lots, ce studio offre calme et praticité. ? Agencement fonctionnel Pièce de vie agréable Cuisine équipée Salle de douche Annexe de 5 m² faisant office de buanderie Espace de rangement supplémentaire de 6 m² sous les toits ? Stationnement facile : plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité du logement. ? Charges très faibles : Charges de copropriété : 131 €/an Taxe foncière 2024 : 630 € ? Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 19.00 m²
• studio
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques