







Localisation idéale
Situé à La Valette-du-Var, cet appartement T4 rénové offre un cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé et dynamique. Proche des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus, il assure une accessibilité aisée à toutes les commodités essentielles du quotidien. Bénéficiant d'une orientation sud, l'appartement est idéalement exposé, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon et d'une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire, d'une cave de 12 m² pratique pour le stockage et d'une parking collectif sécurisé. À l'intérieur, ce bien de 100 m² comprend un double salon-salle à manger de 32 m², une cuisine fermée aménagée et équipée de 9 m², trois grandes chambres lumineuses de 15,12 et 11 m², une salle d'eau avec douche italienne de 6 m², des WC séparés. Ses atouts : ascenseur, fibre, localisation, double vitrage, grand balcon, résidence sécurisée, porte blindée et grande cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31250730)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 100.00 m²
- Construit en 1970
- 4 pièces
- 1 balcon
- Radiateur au gaz collectif
- Orienté sud
- oui
- Cave
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 38 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Jessica MAZUT
A propos du prix du bien
- Prix : 329000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence