Appartement La Valette du Var (83160)

T2 Secteur Baudouvin + Piscine et Jardin privatif

HAUT DE VILLA RÉNOVÉ – SECTEUR PRISÉ DE BAUDOUVIN Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier le plus recherché de La Valette-du-Var. Ce haut de villa de 45 m², entièrement rénové en 2020, offre l'indépendance d'une maison dans un cadre calme et sans vis-à-vis en fond d'impasse à seulement 10 minutes des plages. Intérieur moderne : Séjour avec cuisine équipée, véranda lumineuse, chambre avec rangements et climatisation réversible. Extérieur privatif (223 m²) : Piscine (qui sera traitée pour la vente), terrasse avec pergola bioclimatique et exposition plein Sud. Annexes : 2 places de parking privées, cabanon de 5 m² de stockage. Atouts Investisseurs : Avec un DPE C, ce bien garantit une excellente performance énergétique, cruciale pour la pérennité locative. Son agencement et sa piscine privative en font un produit idéal pour de la location saisonnière à fort rendement ou une résidence principale haut de gamme sans travaux. Un bien haut de gamme. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 06 16 89 79 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003189)

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques