Appartement La Valette du Var (83160)

T3 avec 2 balcons + loggia + place de parking

Situé à La Valette-du-Var, ce beau 3 pièces rénové de 62 m² + 8 m² de loggia aménagée offre un cadre de vie privilégié. Implanté dans une petite copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers, de l'avenue 83, de l'université, du centre-ville et des pistes cyclables. La résidence sécurisée, avec une façade refaite en 2023, propose une place de parking privative et un jardin commun favorisant un environnement calme idéal pour se ressourcer. Cet appartement traversant situé au 2ème étage sur 3 se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une loggia, d'une salle d'eau avec WC séparés, et de deux agréables chambres dont l'une avec balcon. Les plus  : copropriété à taille humaine, emplacement stratégique, prestations de qualités, optimisation de l'espace. Idéal pour primo-accédant, jeune famille, personne seule ou investisseur (pour colocation). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31271623)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1988
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques