Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurelie Salvadori vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement 2 Pièces à Labaroche Cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 45,25 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Situé au deuxième étage, il a une jolie vue sur le jardin et le village. Il se compose de : Une entrée Un salon lumineux avec parquet Une cuisine équipée Une chambre confortable Une salle de bain avec petite baignoire et WC Vous profiterez également d'un véritable atout : un jardin d'environ 854 m², avec un espace potager, idéal pour profiter du soleil et du calme de la montagne. Les + du bien : ? Secteur calme et recherché ? Exposition nord-est ? Belle luminosité ? Cave privative ? Fibre optique ? Chauffage individuel électrique + bois ? Jardin commun avec petit potager privatif Informations principales : ? Labaroche - 68910 ? Appartement T2 ? Surface : 45,25 m² ? Terrain : 854 m² ? Copropriété : oui ? Prix : 50 000 ¤ (honoraires charge vendeur) Diagnostic de performance énergétique : DPE : classe F GES : classe C Les photos ont été désencombrées par IA afin de se rendre compte des volumes des différentes pièces. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Aurélie Salvadori La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461130)

En Exclusivité

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 854.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Cave