Appartement Lagnieu (01150)

Appartement.4 pièces.87.65 m2

A vendre entre particuliers, sur la commune de Lagnieu, un appartement de type 4 de 87.65 m2 carrez, avec un balcon de 5.62 m2, au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée, datant des années 1970. Situé proche du centre-ville, cet appartement possède de nombreux avantages, dont celui d'avoir une lumière traversante, il est également très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, il propose de beaux volumes et permet d'obtenir un très bon rendement dans le cadre de la location. Il se compose comme suit : L'entrée avec placard aménagé menant à la cuisine puis à la salle à manger/salon de 29 m2 avec un accès direct au balcon exposé sud, très agréable et calme avec sa vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété bien entretenus, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plus de 9m2, de nombreux rangements dans le couloir, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Un garage fermé de 17.95 m2 situé en rez-de-jardin et une place de parking extérieur complète ce bien. Côté pratique, cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes des écoles primaires, de la crèche, du collège, à 8 minutes de la plaine de l'Ain, de la centrale de Bugey, de la gare ferroviaire et de l'A42 vous permettant de rejoindre Lyon en 40 minutes environ. Taxe Foncière : 928 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros-sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 87.65 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 5.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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