Appartement Lagny sur Marne (77400)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

267000 €

Dpt Seine et Marne (77), à vendre LAGNY SUR MARNE secteur recherché, BORD DE MARNE - appartement COUP DE COEUR - RDC - 3 pièces 64 m² - Jardin et terrasse - 2 chambres - une remise - au calme

LAGNY SUR MARNE secteur recherché, BORD DE MARNE - appartement COUP DE COEUR - RDC - 3 pièces 64 m² - Jardin et terrasse - 2 chambres - une remise - au calme Au sein d’une petite copropriété, charmante - ancienne guinguette - idéalement située à proximité immédiate des commodités : 700 m de la gare, centre ville et des commerces ! Appartement avec beaucoup de charme, grande hauteur sous plafond - fonctionnel, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée donnant sur le double séjour ouvert sur sa terrasse et le jardin ! LES PLUS pour ce bel appartement : - Possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire de 26 m² (en vente sur un autre lot : appartement studio qui peut servir de local pour une profession libérale, appartement pour un investissement locatif ou une pièce supplémentaire) avec une 2de remise - Atypique avec du charme / type guinguette - peut délivrer un vrai COUP DE COEUR - Extérieur : terrasse, jardin, la vue : Esprit ''maison'' - Petite copropriété - Localisation centre ville - Au calme - La remise Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement. Autres informations : Ecoles et transports à pied Chauffage individuel Gare de Lagny sur Marne - Paris Gare de l'Est en 23 min. A 7 kms du Val d'Europe A 9 kms du RER A / gare TGV Chessy A 28 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Des travaux au sein de la copropriété sont à prévoir pour les prochaines années. En zone classée inondable Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété, eau) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852121)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté nord

Diagnostics énergétiques