Appartement Lagny sur Marne (77400)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : À seulement 5 minutes des bords de Marne et 13 minutes du centre-ville, venez découvrir ce charmant deux pièces situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 1994. L'entrée, dotée d'un double placard, ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, donnant accès à un balcon ensoleillé. La cuisine récente, signée IXINA, est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Le dégagement mène à une chambre confortable équipée d'une armoire aménagée ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Un box vient compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 ¤ par mois (soit 1280.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 1280.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31530018)

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1994
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques