Appartement Lagny sur Marne (77400)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alban Minerba vous propose : Charmant appartement de type T2, idéalement situé à Lagny-sur-Marne! Cet appartement de 30 m² est un véritable bijou, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée pouvant servir de salle à manger, d'une chambre spacieuse et très lumineuse de 15 m², d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. Le logement est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de style Haussmannien, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez la proximité des commodités locales telles que la rue piétonne et ses commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et très pratique. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une cour extérieure et d'une cave vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy dans un quartier recherché de Lagny-sur-Marne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.61¤ par mois (soit 1099.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1099.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31557325)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques