Appartement Lagny sur Marne (77400)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux de 107 m² avec 3 chambres, 2 parkings boxés Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports Au 3ème étage sur 5, exposé plein SUD Entrée avec rangements 7,6 m² Buanderie / Cellier Double Séjour avec rangements 37,3 m² Cuisine aménagée 9,4 m² Salle de bains Salle d'eau WC séparé 3 Chambres (14 / 10 / 10 m²) possibilité 4ème chambre Balcon / Loggia de 11 m² exposé SUD Prestations : Résidence calme et sécurisée, Vidéo protection, Ascenseur, Parc arboré, Fibre, Fenêtres double vitrage, Volets roulants, Chauffage collectif, Eau chaude individuelle, Nombreux rangements, Secteur calme et recherché, Vue dégagée, 2 places de parkings boxées au sous-sol Foncier 2248 Transports en commun : arrêt de bus à 2 pas, direction gare Transilien ligne P Lagny / Thorigny en 6min et gare RER A Bussy-Saint-Georges en 15min Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552632)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 107.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 5
• Terrasse
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques