Appartement Lamalou les Bains (34240)

Studio en très bon état général et bien entretenu

Situé au coeur de Lamalou-les-Bains, ce studio offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du centre-ville animé et des célèbres Thermes, prisés par de nombreux curistes chaque année. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant dynamisme et sérénité dans un environnement agréable. Optimisé pour offrir un maximum de confort dans un espace bien agencé, ce studio dispose d'une pièce principale polyvalente, permettant d'aménager un espace de vie fonctionnel et agréable. Un coin nuit distinct, bien pensé, apporte une touche d'intimité et de confort supplémentaire, garantissant un cadre apaisant pour se reposer. La salle d'eau moderne complète l'ensemble avec des équipements pratiques et fonctionnels, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 450¤ pour trois semaines de cure ou 350¤ / mois en location annuelle, ce studio constitue un placement intéressant, alliant rentabilité et attractivité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien clé en main, en parfait état et parfaitement situé au coeur de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Un bien à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 234. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31011648)

Caractéristiques

• Appartement de 17.00 m²
• Construit en 1980
• studio
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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