Appartement Lambersart (59130)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 24.00 m²

102500 €

Investissement judicieux pour parents d'étudiant

LAMBERSART - BOURG. Profitez d'une opportunité rare sur le marché avec ce charmant appartement T2 de 23.55 m², parfaitement situé à Lambersart, une adresse prisée à quelques minutes des prestigieuses incontournable pour les investisseurs ou pour les parents cherchant un logement sécurisé et confortable pour leurs enfants étudiants. Profitez d'un espace optimisé avec un salon-cuisine et une chambre dotée d'une salle d'eau et WC intégrés. Étendez votre espace de vie avec une terrasse privée de 20 m², idéale pour des moments de détente au grand air. Bénéficiez d'un entretien économique grâce à la petite taille de la copropriété : 70€/trimestre. Situé dans une rue commerçante avec toutes les commodités à votre porte, y compris des options de transport en commun comme le bus et des vélos en libre-service pour un accès facile au centre-ville de Lille. Un investissement attractif avec une rentabilité de 6,20% (loyer applicable 525€ CC), parfait pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine durable. Cet appartement est une solution idéale pour les étudiants ou jeunes professionnels recherchant proximité des écoles et qualité de vie, ou pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la forte demande locative de la région. N’attendez plus pour faire de cet appartement votre prochain investissement ou le cocon étudiant idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi cet appartement à Lambersart ne restera pas longtemps sur le marché! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854240)

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1920
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest

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