Appartement Langon (33210)

33210 LANGON-EXCEPTIONNEL- GRAND APPARTEMENT FAMILIALE - BALCONS - LOGGIA-GARAGE-CELLIER-QUARTIER SUD CAMPUS

eXp Realty France, le réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose ce bien unique au cœur de Langon, CALME, TRAVERSANT et LUMINEUX, d'une superficie loi Carrez de 96,86 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur sa salle à manger avec BALCON, d'une GRANDE cuisine indépendante équipée et aménagée. De trois chambres avec balcons, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une LOGGIA. Il dispose de la fibre optique, d'un CELLIER (8 m²) et d'un GARAGE (14 m²) soit 22 m² de stockage. Places de parkings gratuites à proximité. Ce bien représente une opportunité rare, de vivre dans un cadre si agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Venez le visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€ - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647

Caractéristiques

• Appartement de 96.86 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 balcons de 18.67 m²
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques