Appartement Langon (33210)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

176900 €

Appartement spacieux et lumineux, idéalement bien situé proche du centre-ville de Langon

33210 LANGON - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS LOGGIA GARAGE ET CAVE – EXpFrance, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans un quartier au CALME, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement au 4ᵉ étages sans ascenseur, Traversant, avec de nombreux espaces de rangements. Cet appartement d’une superficie Loi Carrez de 97 m², vous offre un espace de vie lumineux et spacieux. Une cuisine aménagée est équipée offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre principale est un havre de paix, parfait pour se détendre après une longue journée. Les autres chambres sont également confortables et polyvalentes, pouvant servir de chambres d'hôtes, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Un devis est à votre disposition pour l'amélioration du DPE classé(E) pour les menuiseries. Aides de l'état jusqu'à 90% suivant son revenu fiscal. Cet appartement est idéalement bien adapté pour recevoir une grande famille. Il dispose par ailleurs d’un garage individuel (forte demande en location), et d'une cave privative au sein de la résidence. À proximité immédiate des écoles, commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 97.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 2 balcons de 18.67 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest nord
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques