Appartement Lannemezan (65300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Karla Gaubert vous propose : T3 Loué - Lannemezan - Rentabilité 8 % environ * Découvrez ce charmant T3 actuellement loué, idéalement situé à Lannemezan, au sein d'une résidence calme, récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Agencement : Une pièce de vie, orientée plein Ouest, avec un coin cuisine aménagée avec des rangements, un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon. Pour l'espace nuit, il y a deux chambres avec placard (l'une à l'Est l'autre à l'Ouest), une salle de bains et un WC indépendant. Atouts : Résidence moderne, sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et attractif pour locataires ou investisseurs, ainsi que 2 places de stationnement. Informations financières : - Loyer : 461 ¤ HC (511 ¤ TTC) - Charges de copropriété : 740 ¤ - Taxe Foncière : 966 ¤ Dans une copropriété de 149 lots dont 51 principaux. Aucune procédure n'est en cours. DPE : D/B. (199 / 6) Fin du bail actuel : 20 / 11 / 2026 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.54¤ par mois (soit 978.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 149. Quote part annuelle(moyenne) : 978.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265980)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

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