Appartement Lannion (22300)

Appartement T3 de 82.78m2 - Centre-ville de Lannion

Action Immobilière vous propose en centre-ville de Lannion (22300), cet appartement T3 d'une surface de 82.78m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux et chaleureux séjour donnant via 2 grandes baies vitrées sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée lumineuse aménagée et équipée, de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec baignoire/lavabo/bidet. Une cave et un emplacement de parking souterrain complète ce bien. Actuellement loué 544EUR net + 95EUR de charges. Situé au 1er étage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C'est une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire sérieux déjà en place depuis de nombreuses années. N'attendez plus et venez visiter ce charmant appartement T3 avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate ! Spécial investisseur ! Prix de vente net vendeur : 165 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus :174 900EUR (soit 6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M201 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .

Caractéristiques

• Appartement de 82.78 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

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