Appartement Larringes (74500) - Oui

Appartement type 4 LARRINGES

Appartement T4 de 81,72 m2 A vendre entre particuliers sur la commune de Larringes, un appartement de 4 pièces de 81,69 m2 carrez en rez-de-jardin orienté Sud-Ouest. Il est situé dans un quartier calme, l'appartement possède de nombreux avantages dont celui d'avoir un jardin en angle de 100 m2, il est lumineux et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Il se compose comme suit : Une partie vie, avec l'entrée avec placard intégré menant à la pièce de vie principale de 28,42 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son coin salle à manger, ouverte sur le séjour et son accès à la terrasse de 23 m2 exposée Sud-Ouest. Coté nuit se trouvent, 2 chambres dont une équipée d'un placard aménagé et l'autre avec un accès sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de douche privative, une salle de bain avec sèche serviette et un emplacement pour la machine à laver et enfin, un WC indépendant. Ce bien ne dispose pas de parking privatif mais il dispose de 2 garages vous aurez donc la possibilité de vous stationner facilement. Sa situation géographique est idéale, vous serez à environ 5 minutes en voiture des commodités, (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, médecins...). Les transports scolaires sont juste en face de la copropriété Vous rejoindrez en voiture, les accès autoroutiers vers Annecy, Lyon, Paris... en 20 minutes seulement Vous serez proche de la frontière Suisse, ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers. Vous aurez la possibilité de rejoindre le lac Léman en 20 minutes en vélo. idéal pour les familles qui aiment les balades et toutes sortes d'activités sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georiques.gouv.fr Pour les informations merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton «voir le numéro » Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 81.69 m²
• Construit en 2019
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• 2 garages
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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