Appartement Le Ban St Martin (57050)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélie André vous propose : Nouveauté en Exclusivité - T4 rénové avec accès extérieur, garage et cave - Le Ban-Saint-Martin Situé au 4e et dernier étage, cet appartement T4 de 90 m² séduit par sa luminosité, son parquet chaleureux et sa rénovation de qualité. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'un accès extérieur exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, au calme, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, faïence toute hauteur, vasque et sèche-serviettes. Les WC sont indépendants. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage, des prestations recherchées sur le secteur. Les + de l'appartement     o    Appartement rénové     o    Dernier étage     o    Très lumineux     o    Parquet     o    Accès extérieur exposé sud-est     o    Volets roulants électriques     o    Chauffage collectif urbain     o    Garage et cave Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.55¤ par mois (soit 2742.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 2742.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683248)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1961
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• Interphone

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