Appartement Le Barcares (66420)

BARCARES, au pied de la mer,T2 de 28m² avec loggia

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commerces de la place du Tertre, du grand Marché de Noël, et des festivals de musique qui se réalisent au pied du célèbre bateau le Lydia, je vous propose de découvrir, cet agréable appartement meublé, de type T2, d'environ 28 m² avec la loggia (Loi Carrez : 21,77 m²), avec un accès direct à la plage et une place de parking privative au pied de la résidence. Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, et il est exposé Nord-Est, une exposition idéale pour pouvoir profiter de manger durant l'été sur la loggia qui s'ouvre en partie sur le haut avec trois vantaux coulissant, et d'où vous avez une vue latérale sur la mer et la plage, qui se trouve en bas de l'appartement. Cet agréable appartement est vendu meublé, il est prêt à l'emploi, c'est une opportunité pour acquérir un pied à terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin nuit actuellement avec un lit superposé mais il est possible de mettre un lit deux places, de rangements, d'une salle de bain dotée d'un sèche-serviettes et d'un WC, d'un agréable séjour avec un coin cuisine et un placard de rangement, avec un accès sur la loggia carrelée, un espace extérieur en plus, qui peut être fermé ou ouvert en partie en fonction de la météo. À découvrir sans plus tarder, cet agréable appartement au pied de la plage et à proximité du merveilleux Marché de Noël du Barcarès! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 479. Quote part annuelle(moyenne) : 986 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30764852)

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 1985
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté nord
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques