Appartement Le Barcares (66420)

RARE T3 RDC TERRASSE ET PARKING

Grande Plage À seulement 100 mètres de la plage et du célèbre paquebot Le Lydia, découvrez ce superbe appartement T3 de 50 m² qui promet de sublimer vos étés. Situé au cœur du Barcarès ENTRE MER ET PINEDE, ce bien comprend deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et traversant, WC SEPARE, une salle d'eau et une BUANDERIE attenante. Il offre un cadre idéal aussi bien pour des vacances en bord de mer, un investissement locatif que pour une résidence principale. Son véritable atout ? Un magnifique espace extérieur : une TERRASSE privative de 37 m², parfaite pour partager des moments conviviaux, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Un véritable salon semi couvert . Les points forts : Une place de parking Deux chambres confortables Buanderie ou pièce de rangement supplémentaire Appartement en rez-de-chaussée (accès handicapé) Traversant et très lumineux Plage et pinède accessible en 2 minutes à pied Vendu meublé Un bien rare, emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette pépite !!! Cette annonce référence 319658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 272 Charges prévisionnelles annuelles : 987,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 5
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques