Appartement Le Barcares (66420)

T2 climatisé avec grande mezzanine à 50 m de la mer

Situé dans la charmante ville balnéaire du Barcarès (66420), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la mer. Idéal pour les amoureux de la plage et des activités nautiques, cet endroit offre un cadre de vie paisible et agréable. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique, la climatisation procure un confort optimal et la porte blindée garantit la sécurité des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'un parking sécurisé, un avantage non négligeable dans une station balnéaire très fréquentée pendant la saison estivale. La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, la présence d'une mezzanine d'environ 26 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien déjà plein de potentiel. À l'intérieur, cet appartement d'environ 54 m² ( 40.50 m² carrez) au 3ème étage comprend une salle de séjour avec coin cuisine offrant un espace convivial, une salle d'eau avec W. C., une buanderie pratique, une chambre confortable ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de coin nuit supplémentaire. Les équipements tels que la climatisation et les fenêtres en double vitrage ajoutent une touche moderne à ce logement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à deux pas de la mer. Ne manquez pas ce logement au potentiel rare, à visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32728996)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1990
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking

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