Appartement Le Barcares (66420)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christian Fabre vous propose : Appartement meublé Cosy avec Balcon et climatisation à Le Barcarès - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la charmante commune balnéaire de Le Barcarès, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité de la mer. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 28 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé comprenant une chambre cosy avec dressing, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour lumineux et une salle d'eau. Le véritable atout de cet appartement est son balcon avec vue sur l'étang où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes en toute quiétude. Cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun frais de rénovation. Il conviendra aussi bien à un investisseur cherchant un bien locatif rentable dans une zone touristique prisée qu'à une personne à la recherche d'un pied-à-terre proche de la plage et des commerces. Stationnement au pied de la résidence. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage à seulement quelques minutes à pied et de la piscine au pied de la résidence. Situé dans une zone calme, cet appartement conviendra parfaitement pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Les équipements tels que la climatisation offrent un confort moderne appréciable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Le Barcarès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce studio cosy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67¤ par mois (soit 1292 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1292 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753665)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques