Appartement Le Barcares (66420)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À vendre en exclusivité : Appartement T2 avec vue mer et vue sur le port, avec une cave et place de parking privé Découvrez ce magnifique appartement T2 traversant situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur et gardien. Offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et port, ce bien bénéficie d'une orientation sud-est, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Descriptif du bien : Terrasse orientée sud-est avec vue sur la mer, le port et la piscine. Séjour spacieux avec coin cuisine créant un espace convivial. Une chambre spacieuse avec la vue sur le lac marin et les Corbières Une salle de bain et un WC séparé Une cave privée Une place de parking privée Atouts supplémentaires : Résidence avec gardien et ascenseurs, garantissant confort et tranquillité. Appartement traversant offrant une superbe luminosité et des vues dégagées. La résidence dispose d'une piscine privée. Bien vendu meublé Localisation idéale : La résidence se trouve à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et restaurants. Vous profiterez également des nombreuses activités nautiques et de l'ambiance animée de la station balnéaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 545. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960331)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 6
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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