Appartement Le Barcares (66420)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE BARCARÈS / GRANDE PLAGE - SECTEUR « LYDIA » Duplex T3 - 52 m² utiles (40 m² loi Carrez) - terrasses 34 m² oSurface utile : 52 m² (40 m² loi Carrez) oTerrasses : 34 m² au total: o28 m² côté lac marin - vue panoramique o6 m² côté mer - vue à l'horizon Distribution oNiveau bas : entrée, salon-séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC oNiveau haut : 1 chambre, espace nuit, enmezzanine Points forts o7e et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée (gardien à l'année) oAccès direct à la plage, résidence en 1re ligne « pieds dans l'eau » oPiscine privée, ascenseurs oAppartement climatisé, vendu meublé avec une place de parking privé Prêt pour la location saisonnière ou un pied-à-terre oÀ proximité immédiate des commerces, animations estivales et du village de Noël Un duplex lumineux, deux vues incroyables ! Contactez-moi pour planifier votre visite et recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491681)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 34.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 7ème étage / R + 7
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques