Appartement Le Barcares (66420) - NAUTICA

Vue sublime et terrasses plein ciel evasion garantie

Situé à Le Barcarès (66420), cet appartement de 42 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le lac, le Canigou et les Pyrénées. Idéalement situé, il occupe tout le dernier étage d'une résidence calme avec piscines sécurisées, à proximité des plages, beach clubs, restaurants et commerces, invitant à profiter pleinement des attraits balnéaires et des activités nautiques. À l'extérieur, le bien dispose de 2 terrasses dont une offrant une vue panoramique sur le lac, idéale pour se détendre en plein air. La résidence est dotée de piscines pour des moments de loisirs ensoleillés. Des places de parking extérieures sont à disposition pour un stationnement aisé. À l'intérieur, ce charmant appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée, un séjour, 2 chambres dont l'une avec terrasse vue lac, une spacieuse salle de bains avec douche, un cellier et un confort moderne tel que le double vitrage avec volets roulants électriques. Avec son caractère unique, sa position dominante et son fort potentiel locatif, cette résidence constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer, vendue entièrement meublée pour une installation aisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31183593)

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings
• Piscine

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