Appartement Le Blanc Mesnil (93150)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Appartement de Standing 3 Pièces avec Terrasse et Parking à Le Blanc-Mesnil Situé dans une résidence neuve de haut standing datant de 2020, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié à Le Blanc-Mesnil. Avec une surface habitable de 57.93 m², ce bien dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'agencement optimal de cet appartement permet de profiter pleinement de chaque espace tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. La résidence offre de nombreuses prestations de standing pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez notamment d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Au niveau de la sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une triple entrée sécurisée, d'un système de vidéosurveillance, assurant votre tranquillité et votre sérénité. De plus, vous disposerez d'une place de parking privée pour stationner en toute sécurité votre véhicule. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que la Gare de Drancy (à 950 mètres), la Gare de Le Blanc-Mesnil (à 1400 mètres), le Stade Jean Bouin, l'Hôpital Privé de la Seine Saint Denis, les écoles Joliot-Curie et Victor Hugo, ainsi que le collège et le lycée à moins de 1 kilomètre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Le Blanc-Mesnil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295055)

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 4.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques