Appartement Le Blanc Mesnil (93150)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Un appartement de 3 pièces, sain, lumineux et agréable, à rafraîchir selon vos envies, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur. Avenue Danielle Casanova, Le Blanc-Mesnil. Secteur Sud Casanova. Les atouts du bien : o Entrée spacieuse avec placards intégrés et de nombreux rangements, o Salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec un accès direct à un grand balcon / terrasse. o Deux chambres confortables de 10,90 m² et 11 m², chacune avec accès au balcon / terrasse o Salle d'eau avec douche, WC séparés. o Pompe à chaleur réversible, o Chauffage individuel (un vrai plus pour maîtriser sa consommation), o DPE en C o Taxe foncière : 1 533e. o Place de parking privatif extérieure, dans une cour avec accès par bip, o Cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Charges de copropriété : 155e / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. * Accessibilité : La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un accès adapté aux fauteuils roulants, ce qui facilite la vie des personnes à mobilité réduite ou avec poussette. * Idéalement situé à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts, dans un secteur en plein renouveau. Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308912)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique
• oui

Diagnostics énergétiques