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Appartement Le Bousquet d'Orb (34260)

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 235.00 m²

76000 €

# 1473836

Le Bousquet d'Orb – Ensemble immobilier de 235 m² à rénover avec extérieur

Situé au coeur du village du Bousquet d'Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 15 minutes d'Avène et 20 minutes de Lodève, cet ensemble immobilier en copropriété offre un fort potentiel après rénovation. Réparti sur 3 niveaux, l'ensemble développe 235 m² habitables au total et comprend : Rez-de-chaussée & 1er étage : Un appartement T3 en duplex de 111 m² avec deux terrasses, jardin privatif de 60 m² et cave. 2 ? étage : Un appartement T3 de 62 m². 3 ? étage : Un appartement T2 de 45 m² et une pièce indépendante de 18 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une reprise de la toiture. Chaque niveau dispose de compteurs électriques individuels, et le bâtiment est déjà divisé en 8 lots de copropriété, ce qui permet d'envisager plusieurs configurations d'usage : projet locatif, revente à la découpe, résidence principale avec dépendances, etc. Un projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovation recherchant un bien à fort potentiel dans un village dynamique des Hauts Cantons. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31383551)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 235.00 m²
  • Construit en 1900
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 143 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

Safti

Contactez Benjamin MOREAU

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