Appartement Le Cannet (06110)

Local commercial au Cannet Convertible en appartement

Découvrez ce local de type autre, situé dans un immeuble de standing normal, construit en 1964. Avec ses 38 m² habitables, cet appartement d'une pièce offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le local est actuellement non meublé et libre de toute occupation, prêt à accueillir vos idées et votre style. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil couchant depuis votre terrasse de 19 m², offrant une vue dégagée sur la ville. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage laissent entrer la lumière naturelle, tandis que l'exposition ouest garantit des soirées ensoleillées. L'état intérieur est à rénover, ce qui vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de nombreux commerces et services, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles élémentaires, des collèges, des supermarchés et des pharmacies. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. En voiture, vous rejoindrez des hôpitaux en 10 minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1964
• studio
• rez de chaussée / R + 6
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui

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