Appartement Le Cannet (06110)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement Spacieux de 100 m² avec Jardin Privatif de 200 m² - Vue Mer Le Cannet - Route de Valbonne - Idéal pour une Famille Dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en duplex de 100 m² allie espace, confort et modernité. ? Description : oRez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Une première chambre complète ce niveau. oÉtage : deux grandes chambres élégantes, une salle d'eau moderne et des WC séparés. oExtérieur : un magnifique jardin privatif d'environ 200 m² avec une vue mer dégagée, idéal pour des moments de détente et de convivialité. ? Points forts : o3 chambres spacieuses oAppartement très lumineux (exposition Ouest) oTravaux récents - aucun frais à prévoir oDécoration soignée et prestations de qualité oRésidence récente, sécurisée et très bien entretenue Un garage double box de 50 m² inclus dans le prix, avec un espace de stockage en mezzanine de 50 m² Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31818266)

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques