Appartement Le Chesnay Rocquencourt (78150) - Commerces : Westfield Parly 2, cinéma, arborétum, ...

'CAMPHRIER SACRE ' : appartement 3 chambres 96 m2 - balcon f

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS. RESIDENCE LOUVRE : PARLY 2/TYPE 2 QUERCETUM vous présente 'CAMPHRIER SACRE' : appartement 3 chambres 96.40 m2 Carrez avec loggia vitrée et balcon filant de 12 m2 - double exposition EST / SUD Il se compose : D'une entrée, D'un double séjour/salle à manger de 28 m2, ouvrant sur une loggia vitrée (10 m2) prolongée par un balcon exposé Est, accessible depuis chaque chambre, D'une cuisine semi-ouverte aménagée, D'un dégagement avec placards, De 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, D'un dressing, D'une salle de bains, D'un WC indépendant. Ses annexes : 1 cave. 1 parking extérieur Côté technique : A rénover entièrement - Loggia vitrée - Menuiseries simple vitrage - Volets manuels et roulants tablier alu motorisés - DPE E/E, électricité et gaz avec anomalies - Sans amiante - Sans termites - Assainissement conforme. Charges annuelles copropriété : 7500 EUR/an - Impôts fonciers 2025 : 2254 EUR/an. Au sein de la plus grande copropriété d'Europe, désormais verte et modernisée, profitez de prestations uniques de PARLY 2, incluses dans les charges : Eau froide et eau chaude. Entretien des robinetteries privatives sur demande. Chauffage collectif performant (chaufferie entièrement rénovée et 29 sous-stations modernisées) par géothermie : énergie renouvelable, locale et propre, limitant les émissions de CO2 et contribuant à la transition énergétique, avec diffusion douce et équilibrée : 70% par plafond, 30% par le sol. Ravalement des façades assuré tous les 4 ans. Résidence sécurisée avec intendant, service de sécurité et astreinte de nuit. Parties communes en parfait état. Accès privilégié aux équipements de loisirs : tennis et piscine d'été CONCORDE. Son emplacement : Proche tous commerces du centre commercial de Parly 2 et de son cinéma, à 3 mn à pied de l'arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert. Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles. Coup de coeur pour l'emplacement au la résidence LOUVRE très recherchée, et le fort potentiel de cet appartement après travaux ! Découvrez-le : Visite virtuelle 360 sécurisée par mot de passe, me contacter par tel. Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire. [Quercetum : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 96.40 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 12.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• oui
• Cave
• 1 parking
• Concierge