336 000 € - Vente - Appartement Le Chesnay Rocquencourt
- 5 pièces
- 3 chambres
- 89.50 m²
'PRUNUS GENEREUX' : Appartement RDJ 90 m2 - 3 chambres - gra
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER PRE VERT. RESIDENCE OPERA : PARLY 2/TYPE 1 QUERCETUM vous présente 'PRUNUS GENEREUX' : appartement 89.50 m2 Carrez lumineux à fort portentiel, avec 3 chambres - séjour à double exposition : EST côté cuisine avec un jardinet, OUEST côté loggia donnant sur grand jardin. Il se compose : D'une entrée, D'un vaste séjour/salle à manger de 29 m2, à double exposition Est et Ouest donnant sur une loggia doublé vitrée (10 m2) ouverte sur grand jardin arboré au calme d'un square verdoyant, D'une cuisine séparée suffisamment grande pour être dinatoire, D'un dégagement avec placards, et dressing, De 3 belles chambres donnant toutes sur le jardin, D'une salle de bains, D'un WC indépendant. Ses annexes : 1 cave. 1 parking extérieur (autres annexes possibles en option : une cave - 2 box) Côté technique : A rénover entièrement - Loggia double vitrée - Menuiseries simple vitrage - Volets manuels et roulants tablier alu motorisés - DPE E/E, électricité et gaz avec anomalies - Sans amiante - Sans termites - Assainissement conforme. Charges annuelles copropriété : 5800 EUR/an - Impôts fonciers 2025 : 1460 EUR/an. Au sein de la plus grande copropriété d'Europe, désormais verte et modernisée, profitez de prestations uniques de PARLY 2, incluses dans les charges : Eau froide et eau chaude. Entretien des robinetteries privatives sur demande. Chauffage collectif performant (chaufferie entièrement rénovée et 29 sous-stations modernisées) par géothermie : énergie renouvelable, locale et propre, limitant les émissions de CO2 et contribuant à la transition énergétique, avec diffusion douce et équilibrée : 70% par plafond, 30% par le sol. Ravalement des façades assuré tous les 4 ans. Résidence sécurisée avec intendant, service de sécurité et astreinte de nuit. Parties communes en parfait état. Accès privilégié aux équipements de loisirs : tennis et piscine d'été CONCORDE. Son emplacement : Proche des établissements scolaires, de Blanche de Castille (grand Blanche), du Super U, ou encore du U Express. Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles. Un appartement facile à vivre, très fonctionnel au quotidien. Vous cherchez un appartement à réinventer, au fort potentiel, pour créer un intérieur entièrement à votre image, c'est le vôtre ! Découvrez-le : Visite virtuelle 360 sécurisée par mot de passe, me contacter par tel. Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire. [Quercetum Immo : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -





















































































































































