Appartement Le Chesnay Rocquencourt (78150) - Ecoles et Commerces : Super U, CC Westfied Parly 2, parc Aubert

'PEUPLIER ROMANTIQUE' : Appartement 3 pièces 62.75 m2 Carre

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. VILLAGE. QUERCETUM IMMO vous présente en exclusivité 'PEUPLIER ROMANTIQUE' : Bel appartement de 62.75 m2 en étage élevé sans aucun vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété sécurisée au centre-ville du Chesnay-Rocquencourt. Il se compose : -d'une entrée, -d'un séjour de 17 m2 ouvert sur joli balcon de 2.85 m2 exposé Ouest, -d'une cuisine séparée aménagée et équipée refaite en 2023, -de 2 chambres de 10 et 11 m2 avec placards, -d'une grande salle de bains, -d'un WC indépendant. Et de rangements nombreux dans le dégagement. En bref ! Surface 62.75 m2 - 3 pièces - 2 chambres - séjour 17 m2 - cuisine séparée, salle de bains, 1 WC. Ses annexes : Une cave en sous-sol. Un parking extérieur. Côté technique : En très bon état. Huisseries en double vitrage. Volets roulants bois manuels. DPE:D/ GES:D, gaz & électricité : anomalies mineures, absence d'amiante, absence de termites. Charges annuelles copropriété : 3200 EUR (chauffage +ECS collectif gaz, pas d'ascenseur). Impôts fonciers 2025 : 1203 EUR/an Son emplacement : proche des écoles à 10 mn à pied du groupe Langevin, du Petit Blanche, à 8 mn du groupe scolaire de la rue du Hameau, et à toute proximité de la Place de la Redingote et de la rue de Versailles, des restaurants et commerces (à 10 mn à pied du marché du Chesnay). Arrêt de bus devant la résidence (lignes 6201,6207,6179) vers gares de Versailles. DECLIC IMMEDIAT ! Ce nid douillet offre une belle luminosité et un calme appréciable. La pièce de vie et son balcon sont exposés Sud Ouest et sans vis à vis, l'emplacement est au coeur de la commune d'où tout est accessible à pied : écoles, commerces, équipements sportifs, services administratifs. Ses atouts : le confort et la praticité au quotidien. Découvrez-le : Visite immersive 360 dans l'annonce en mode privé, mot de passe sur appel. Visitez-le : Corinne Poilleux - QUERCETUM IMMO affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire. [QUERCETUM IMMO : la clarté des textes écrits par un humain pour des humains, sans description générée automatiquement] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 62.75 m²
• Construit en 1967
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 2.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge