Appartement Le Cres (34920)

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : Appartement T3 de 68 m² en DERNIER ETAGE + Terrasse + Balcons + 2 places de stationnements en sous sol : Idéalement située, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards et disposant chacune d'un petit balcon privatif, ainsi qu'un WC indépendant et une spacieuse entrée. -Résidence intimiste. -Confort thermique performant, pour un logement plus agréable été comme hiver. -Consommations énergétiques maîtrisées, pour un logement plus économiques au quotidien. -NF LOGEMENT- RT2012 Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRE AVANTAGEUX !! O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 garages

Diagnostics énergétiques