L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Le Gosier (97190)"

189000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
36.78 m²

APPARTEMENT DUPLEX T3 ACCES PLAGE + PISCINE BAS DU FORT

Emplacement idéal pour cet appartement T3 duplex vendu meublé et équipé situé dans une résidence sécurisée avec accès plage sur le secteur prisé de Bas du Fort à seulement quelque minutes des grands axes, marina, université... Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 10m2. A l'étage, deux chambres climatisées et équipées de rangement. La résidence bénéficie d'une piscine commune. Un bail d'habitation meublé est en cours depuis le 01/06/2025 avec un loyer de 980EUR. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les visuels d'ambiance présents dans cette annonce ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien et d'aider à la projection des futurs acquéreurs.

220000 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
43.19 m²

Appartement T2 lumineux avec piscine au Gosier

Situé sur le secteur recherché de Dunoyer au Gosier, cet appartement de 43,19 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité des plages et des commodités. Le séjour lumineux, grâce à sa grande baie vitrée coulissante, s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du climat tropical. L'appartement comprend également une chambre confortable, une cuisine et une salle de douche. Il bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation de la chambre, volets roulants électriques et portail électrique sécurisé. La résidence dispose également d'une grande piscine commune, idéale pour se détendre ou profiter de moments conviviaux. Un bien fonctionnel et bien situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, dans un secteur recherché du Gosier.

330000 € - Vente - Appartement Le Gosier

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : LE GOSIER - T4 DE 98 m² AVEC VUE MER Découvrez ce bel appartement T4 de 98 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, dans le secteur recherché de Dampierre. Lumineux et spacieux, il offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec salon et salle à manger, le tout bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, une chambre en mezzanine dotée de larges baies vitrées avec vue panoramique, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Une place de stationnement sécurisée est également incluse. Vendu non meublé, avec possibilité d'acquérir le mobilier en supplément. À proximité des plages et des commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.75¤ par mois (soit 1269 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 274. Quote part annuelle(moyenne) : 1269 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801036)

215000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

APT T3 60 m2, LE GOSIER

Appartement T3 - 60 m2 + 14 m2 de terrasse couverte Le Gosier, Guadeloupe Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien situé dans le secteur recherché du Gosier, au sein d'une résidence propre, paisible et sécurisée, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et soigneusement entretenu. Le logement dispose d'une cuisine et salle d'eau rénovées en 2014. Le bien se compose : d'une entrée ouverte sur le salon, un séjour lumineux de 20 m2 avec accès sur une terrasse couverte de 14 m2 et vue la coline, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée de 8 m2, deux chambres de 10 m2 et 14 m2 avec rangements incorporés, une salle d'eau de 5 m2. Le bien se compose en annexes : d'une place de parking privatives, d'un accès à la piscine commune, ainsi que d'une citerne d'eau privative de 300L avec une pompe immergée, un système d'alarme ainsi qu'une porte blindée. Exposition : Nord Prix HAI : 215 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE: B Charges : 150 EUR/mois (fonds de travaux inclus) Taxe foncière : 1 421 EUR PPRN: Zone blanche Nombre de lots : 37 lots d'habitation Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Alexandre ou Jeff par WhatsApp ou par message au +590 690 31 70 30 ou au +590 690 66 35 40 Découvrez tous nos listings sur la page Instagram @alexandre_emotion.realestate & @sxmrealestatelistings Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Alexandre NIDDAM-RIDOUX El immatriculé numéro 106 996 051 R.S.A.C. Pointe à Pitre. Pour le compte du cabinet Emotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

241000 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : EN EXCLUSIVITE : MARE GAILLARD - APPARTEMENT DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE EN 2025 ! Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine à Le Gosier, cet appartement duplex rénové offre une organisation sur 2 niveaux qui lui confère un caractère atypique et une vraie sensation d'espace. Vous serez tout d'abord séduits par la copropriété, bien entretenue et bien placée, puis par la piscine et ses espaces détentes autour, ainsi que par les places de stationnements pour les résidents. Puis, vous serez sous le charme de cet appartement rénové avec goût et en totalité (peintures, sols, isolation, électricité, volets, etc), fonctionnel et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une entrée qui dessert l'ensemble de façon fluide. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. La terrasse est un véritable cocon, qui bénéficie d'une petite vue sur la mer. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et ouvre sur la chambre, espace de repos au calme, avec vue sur la verdure. Vous bénéficiez également d'un dressing séparé et bien aménagé. Les travaux réalisés permettent de vous installer directement, il vous suffira de poser vos valises ! La copropriété dispose de cuve tampon pour la palier aux coupures d'eau et les charges sont maîtisées. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant duplex atypique par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776129)

255000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Appartement T3 duplex Vue mer & coucher de soleil Accès

Appartement T3 duplex Vue mer & coucher de soleil Accès mer à pied Le Gosier Résidence Riviera Caraïbes Nouveau mandat Exclusif Le Cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente : un appartement T3, situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au Gosier, bénéficiant d'une belle vue sur la mer et d'une exposition sud-ouest permettant de profiter pleinement des couchers de soleil. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et du casino, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement. Le bien développe une surface de 71,86 m2 Carrez, pour 86,44 m2 de surface au sol, et bénéficie notamment d'une agréable terrasse de 14,58 m2 tournée vers l'extérieur et la mer. Son exposition sud-ouest constitue l'un de ses principaux atouts, offrant une belle luminosité et permettant de profiter des couchers de soleil avec la mer en toile de fond. La résidence est sécurisée par un portail électrique et dispose d'un ascenseur. Le bien bénéficie également d'une place de parking couverte. L'emplacement permet de rejoindre la mer et les plages à pied, notamment la plage de Canella Beach et de La Créole Beach, tout en profitant à proximité de nombreux commerces, restaurants et du casino du Gosier. Appartement T3 en duplex 3e étage avec ascenseur 71,86 m2 Carrez 86,44 m2 au sol Terrasse de 14,58 m2 Belle vue mer Exposition sud-ouest Coucher de soleil Appartement en bon état Résidence sécurisée avec portail électrique Place de parking couverte Accès mer et plages à pied DPE : D ( 31) Charges de copropriété : environ 581 EUR / trimestre, fonds travaux ALUR inclus Taxe foncière : 2 088 EUR Prix HAI : 255 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
60.10 m²

Dunoyer – T3 de 60 m² (Loi Carrez) avec grande varangue et vue tropicale sans vis-à-vis

À Dunoyer, découvrez un appartement où calme, espace et verdure se rencontrent. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 de 78,02 m² de surface total séduit dès l'entrée par sa luminosité et son environnement privilégié. Son véritable atout : une grande varangue ouverte sur la végétation tropicale, sans aucun vis-à-vis. Un espace agréable pour prendre ses repas, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par la varangue, d'une cuisine aménagée, de deux chambres climatisées avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'une buanderie. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave, de deux places de stationnement, d'un chauffe-eau solaire, d'un voile d'ombrage ainsi que d'une citerne tampon d'eau potable conforme ACS. La résidence profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Un sentier côtier permet également de rejoindre la plage à pied et de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Cet appartement réunit de véritables qualités de vie : de beaux volumes, une agréable ouverture sur l'extérieur, aucun vis-à-vis et des équipements particulièrement appréciables en Guadeloupe. Il conviendra aussi bien à ceux qui recherchent leur résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est de nouveau disponible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 340574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

À vendre – Appartement T2 de 56m2 transformable en T3 – Le

À vendre – Appartement T2 de 56m2 – Le Gosier, Guadeloupe Description du bien : Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 56 m², lumineux et fonctionnel. Vous trouverez une entrée avec WC indépendant et un débarras, une cuisine ouverte sur un séjour avec espace salle à manger, le tout prolongé par une varangue, idéal pour recevoir ou profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre climatisée et avec rangements et d'une salle d'eau. Une citerne individuelle est installée au niveau de l'arrivée d'eau, et également incluse dans le bien. Une place de parking complète ce bien ainsi que le droit à la jouissance d'une piscine présente au sein de la copropriété. Résidence fermée par portail sécurisé. DPE : C Emplacement et environnement : Il est idéalement situé à environ 10 minutes à pied de la plage Salako (hôtel) et du casino du Gosier, à 10 minutes en voiture du bourg du Gosier, à 15 minutes en voiture de l'aéroport, et 15 à 20 minutes en voiture du centre des Abymes. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - [email protected] Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468 Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841853468. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

136885 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
45.28 m²

APPARTEMENT T2 45.28m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 45.28m2 du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare Gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

184621 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
64.58 m²

APPARTEMENT T3 64.58m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce beau T3 de 64.58m2 doté un grand jardin privatif d'environ 492.44m2, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare Gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action Logement (1%) TVA réduite : 2.10 % Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

97445 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
33.27 m²

APPARTEMENT T1 33.27m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cet appartement T de 33.28m2, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMIBILIER au +590 690 05 87 87

87411 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
29.76 m²

APPARTEMENT T1 29.76m2 R+1 - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD MMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cet appartement T1 de 29.76m2, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taix 0) - Action Logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

184437 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
70.23 m²

APPARTEMENT T3 70.23m2 R+1 - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 70.23m2 et doté de deux salles de douche avec WC intégré, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare Gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action Logement TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

89555 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
30.51 m²

APPARTEMENT T2 30.51m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 30.51m2 avec jardin privatif de 74m2, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action Logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

150258 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
52.56 m²

APPARTEMENT T3 - 52.56m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité ce beau T3 de 52.56m2 doté de belles surfaces, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare Gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

156743 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
58.40 m²

APPARTEMENT T2 58.40 m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-MAhault vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 58.40m2 du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare Gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

146427 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
51.22 m²

APPARTEMENT T3 51.22m2 R+1 - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 51.22m2 doté de deux salles de douche avec WC intégré, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare Gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action Logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaires réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

182866 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
63.15 m²

APPARTEMENT T3 63.15m2 R+1 - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité ce beau T3 de 63.15m2 doté de deux salles de douche avec WC intégré et d'une belle terrasse de 13.89m2, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON et situé au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action Logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

111470 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
36.39 m²

APPARTEMENT T2 36.39m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 36.39m2, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare Gallon au Gosier; Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action Logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'information, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

160092 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

APPARTEMENT T3 56m2 R+1 Combles - PROGRAMME NEUF BRS (bail r

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 56m2 habitables et de 169.38m2 au sol (situé en combles avec très belle hauteur sous plafaond), du Programme Neuf Bail Réel Solidaire LES JARDINS DE MARE GALLON et situé Route de Mare gallon au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action Logement (1%) TVA rédiute : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

67600 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
22.83 m²

APPARTEMENT T1 22.83m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité ce beau T1 avec beau jardin privatif de 58m2, du Programme Neuf Bail Réel Solidaire (BRS) LES JARDINS DE MARE GALLON au Gosier. Livraison : Avril 2027 Eligible : PTZ (prêt à taux 0) - Action Logement (1%) TVA réduite : 2.10% Frais de notaire réduits : environ 3.5% Pour plus d'informations, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

465000 € - Vente - Appartement Le Gosier

4 pièces
2 chambres
125.00 m²

Duplex vue mer T3 125 m2 + 40 m2 de terrasse couverte / BAS

Duplex 125 m2 + 40 m2 de terrasses couvertes (possibilité 4 chambres) Falaise Bas du Fort - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'étage, dans une résidence sécurisée et fermée, un nouveau bien de type duplex avec vue mer sur le secteur de Bas du Fort, en première ligne d'une falaise avec accès plage, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la marina, des écoles, des terrains de tennis et des plages. Le bien se compose au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement de 4 m2, un WC invités de 2 m2, une cuisine ouverte de 11 m2 aménagée sur le séjour, un séjour climatisé de 28 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres offrant un volume remarquable, une mezzanine ouverte de 18 m2, une terrasse couverte de 33 m2 avec vue dégagée sur la mer, la végétation et la Basse-Terre. Le bien se compose au niveau inférieur: une première chambre climatisée de 11 m2, une seconde chambre de 25 m2 avec accès à un balcon de 6 m2, deux salles d'eau de 5 m2 et 6 m2, un WC indépendant, un espace de rangement de 14 m2 idéal pour le stockage. Possibilité de créer une 3e chambre. Le bien se compose en annexes: un local technique extérieur, une citerne d'eau de 800 litres avec pompe, deux places de parking privatives dont une équipée pour véhicule électrique, un accès à la plage par un chemin longeant la résidence. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Bas du Fort. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le bien offre un fort potentiel grâce à sa configuration en duplex, ses volumes et son emplacement privilégié. - Pas de locataire en place - Zone PZR 2021 : Blanche - DPE: D - Prix HAI : 465 000 EUR - Charges : 200 EUR/mois - Taxe foncière : 3 223 EUR Pour plus d'information, contactez Dorothée dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690603247 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS & @dorothee.emotion.realestate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200000 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
1 chambre
41.00 m²

Duplex vue mer T1 bis - Marina Le Gosier

T1 bis duplex 40 m2 vue mer Marina du Gosier Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, un nouveau bien mitoyen d'un seul côté, offrant une vue panoramique à 180o sur la mer et les marinas du Gosier. Situé au sommet d'un morne, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement cinq minutes à pied de la marina, des commerces, restaurants et supermarchés. Le bien se compose : d'un séjour lumineux et traversant, avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine. L'ensemble de l'appartement, entièrement refait à neuf, est climatisé. Le bien se compose en annexes : d'un système de citerne privative couplé à une pompe, permettant un approvisionnement autonome et continu en eau, 24h/24 et 7j/7, de jardins tropicaux, de places de parking libres en extérieur sécurisées avec portail électrique, couvertes et non couvertes, ainsi que d'une grande piscine commune. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Marina du Gosier. Dominant la baie depuis son emplacement en hauteur, elle permet d'admirer chaque jour des panoramas spectaculaires et aux premières loges pour l'arrivée de la Route du Rhum. Le bien a été proposé en location saisonnière pour 1400 EUR/mois. - Exposition : Sud-Ouest - Zone PZR 2021 : Zone blanche - Prix HAI : 200 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 140 EUR/mois (incluant assurance copropriété, frais de syndic, entretien des parties communes, jardins et piscine, eau et électricité en illimité) - Taxe foncière : 857EUR - DPE: zone E Pour plus d'informations, contactez Jeff au +590 690 66 35 40 ou par message via WhatsApp. Retrouvez nos mandats dans toute la Caraïbe sur Instagram : @sxmrealestatelistings - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319000 € - Vente - Appartement Le Gosier

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Appartement T4 76 m2

Appartement T4 76 m2 Carrez Pointe de la Verdure Le Gosier Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, en mandat exclusif, cet appartement T4 de 76 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, au coeur du secteur très recherché de Pointe de la Verdure au Gosier. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et intégrant une loggia agréable, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, bénéficiant d'une vue sur la montagne, ainsi que deux chambres supplémentaires à proximité d'une seconde salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale idéalement située ou pour un investissement locatif clé en main, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et touristique. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, avec une places de parking libres au sein de la résidence sécurisée. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas de la plage, à proximité immédiate du Casino du Gosier et des hôtels emblématiques tels que La Créole Beach Hôtel & Spa et l'Arawak Beach Resort. L'emplacement permet également d'accéder facilement aux commerces et restaurants du secteur, tout en rejoignant le bourg du Gosier en 5 minutes. - Zone PZR 2021 : Zone blanche - Prix HAI : 319 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Loyer mensuel : 1 450 EUR HC (Internet et télévision inclus) Bail de colocation meublé d'une durée d'un an, avec prise d'effet au 1er novembre 2025. - Charges : 142EUR/ mois (incluant assurance copropriété, frais de syndic, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 516 euros - Nbr de lots : 18 - DPE : Zone D Pour plus d'informations, contactez Ludivine au +590 690 52 99 72 ou par message via WhatsApp. Retrouvez nos mandats dans toute la Caraïbe sur Instagram : @ludivine.realestate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
2 chambres
53.48 m²

Appartement T2 53,48 m2, vue marina et mer + grand box fer

Appartement T2 53,48 m2, vue marina et mer + grand box fermé de 15 m2 + une cave de 4,5 m2 Marina du Gosier Nouveau mandat Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, un appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail électrique, avec une vue sur la mer et la marina du Gosier. Accès direct à la marina, commerces, restaurants et supermarchés. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 24 m2 avec sa terrasse de 5,5 m2 vue sur la marina, une cuisine, une chambre climatisée avec placard de rangement vue sur la marina, une salle d'eau, un WC. Le bien se compose en annexes d'un grand box fermé de plus de 15 m2, une cave de 4,5 m2 . Toutes les chambres sont climatisées Rafraichissement à prévoir Emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Marina du Gosier et aux premières loges pour l'arrivée de la Route du Rhum. Ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière avec une mise en location directe, ou comme résidence principale, profitant de tous les avantages du Gosier, secteur central de la Guadeloupe. - Exposition : Est - Zone PZR 2021 : Zone bleue - Prix HAI : 165 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 217 EUR/mois (incluant assurance copropriété, frais de syndic, entretien des parties communes, Gardien) - Taxe foncière : 1 879EUR - Nbr de lots: 120 - DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

305000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Duplex 2 CH vue mer - PETIT HAVRE, GOSIER

Duplex 2 chambres vue mer Petit Havre, LE GOSIER Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un duplex de deux chambres situé au premier et dernier étage, dans une petite copropriété à taille humaine, sur le secteur recherché de Petit Havre, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de son restaurant. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien se compose au premier niveau : une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue mer, un salon climatisé lumineux avec vue mer, un espace salle à manger, une terrasse couverte avec espace petit déjeuner, une seconde terrasse extérieure. Le bien se compose au second niveau : un dégagement, deux chambres mansardées avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vue mer. Le bien se compose en annexes : plusieurs places de parking libres en extérieur, une terrasse à l'entrée avec arrivées d'eau, accès à des chemins de randonnée, accès direct à la plage à pied. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Petit Havre. Située en hauteur sur une falaise et entourée de végétation, elle offre un environnement paisible et privilégié. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal. Le bien est libre de toute occupation et prêt à être exploité en location saisonnière, dans un secteur particulièrement prisé par la clientèle internationale, notamment anglophone. Exposition : Sud-Ouest Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 305 000 EUR, honoraires charges vendeur Charges : 116 EUR/mois Taxe foncière : 1 608 EUR Nbr de lots: 27 DPE: D Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Apt T3 - Bas du Fort, LE GOSIER

Appartement T3 64 m2 vendu meublé Bas du Fort - LE GOSIER Nouveau mandat Exclusif Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur très recherché de Bas du Fort, au Gosier, au sein d'une résidence fermée avec portail électrique, avec piscine commune sécurisée et espaces verts. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages et bénéficiant d'une exposition Sud, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien se compose : d'une entrée sur un dégagement, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace buanderie comprenant une citerne d'eau de 300 litres avec pompe immergée, d'une chambre lumineuse avec rangements incorporés donnant sur un bureau de près de 9 m2 pouvant servir de seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est en bonne condition et actuellement loué pour un montant de 1 250 EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Le bien comprend en annexes : une grande piscine commune sécurisée, des espaces verts ainsi que de nombreuses places de parking extérieures au sein de la résidence. - Zone PPRN 2021 : Blanche - Prix HAI : 253 000 EUR (honoraires charge vendeur) - Charges de copropriété mensuelle : 126 EUR - Taxe Foncière : 1 480 EUR - DPE : D Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff par téléphone ou Whatsapp au 0690663540 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385000 € - Vente - Appartement Le Gosier

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Duplex 102 m2 3 chambres vue mer

Duplex 102m2 3 chambres vue mer La Marina, Le Gosier Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente : un duplex de trois chambres situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sur le secteur recherché de la Marina, à seulement quelques minutes à pied des restaurants et des commerces. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien se compose, au premier niveau : d'une entrée avec sas, d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'un salon spacieux ouvrant sur un espace salle à manger au niveau de la loggia avec vue mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue mer, ainsi que d'une petite terrasse couverte permettant de profiter pleinement de la vue. Le second niveau se compose : d'un dégagement, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand dressing avec espace détente. Le bien dispose également, en annexes : de deux places de parking, d'une citerne à l'entrée avec arrivées d'eau, ainsi que d'un accès direct à pied à la marina. La résidence sécurisée est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Marina. Située en hauteur avec une magnifique vue sur les bateaux et la végétation, elle offre un environnement paisible et privilégié. Le bien est libre de toute occupation et prêt à être exploité en location saisonnière ou en résidence principale, dans un secteur particulièrement prisé par la clientèle internationale, notamment anglophone. - Pas de locataire en place - Zone PZR 2021 : zone bleue - Prix HAI : 385 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 127 EUR/mois - Taxe foncière : 3 028 EUR - Nombre de lots : 86 - DPE : D Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 52 99 72 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @LUDIVINE.REALESTATE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Duplex T3 80 m2 Carrez, vue marina et mer + grand box ferm

Duplex T3 80 m2 Carrez, vue marina et mer + grand box fermé de 15 m2 + une seconde place de parking extérieure Marina du Gosier Nouveau mandat Exclusif Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, en angle et au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Ce bien bénéficie d'une vue et d'un emplacement exceptionnels. Accès direct à la marina, commerces, restaurants et supermarchés. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un grand double séjour / salle à manger, avec double exposition nord-est, d'une cuisine fermée, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC, d'une buanderie et une grande terrasse extérieure de 35 m2. Le bien se compose en annexes d'un grand box fermé de plus de 15 m2 + une seconde place privative en extérieure. Toutes les chambres sont climatisées Léger rafraichissement à prévoir Emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Marina du Gosier et aux premières loges pour l'arrivée de la Route du Rhum. Ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière avec une mise en location directe, ou comme résidence principale, profitant de tous les avantages du Gosier, secteur central de la Guadeloupe. - Exposition : Nord-est - Zone PZR 2021 : Zone bleue - Prix HAI : 299 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 226 EUR/mois (incluant assurance copropriété, frais de syndic, entretien des parties communes, Gardien) - Taxe foncière : 1 600 euros - Nbr de lots: 120 - DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

APT 2 CH 115 m2 vue mer 180o, Bas du Fort, LE GOSIER

Appartement 2 chambres 115 m2 vue mer 180o Bas-du-Fort, Le Gosier, Guadeloupe Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un appartement situé en première ligne en bord de mer, sur le secteur recherché de Bas-du-Fort au Gosier en Guadeloupe. Bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180o, ce bien traversant offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Le bien se compose : une entrée avec dégagements, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs avec vue mer, donnant sur une grande terrasse couverte de 30 m2 orientée Sud face à la mer, une cuisine semi-fermée, une buanderie attenante, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Les personnes souhaitant participer sont invitées à se rapprocher de l'agence afin de s'inscrire au préalable. Un dossier complet de présentation sera remis lors de la visite, comprenant notamment les informations techniques du bien, les devis historiques disponibles ainsi que l'ensemble des éléments nécessaires à l'étude du projet. - Pas de locataire en place - Zone PPRN 2019 : Zone rouge - Charges : 220 EUR/mois - Taxe foncière : 2 057 EUR - Nbr de lots : 68 - DPE: D - Appartement à rénover - Prix: 435 000EUR FAI (honoraires charge vendeur) Informations & inscriptions à la porte ouverte : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Duplex T3 80 m2 Carrez, vue marina et mer + grand box ferm

Duplex T3 80 m2 Carrez, vue marina et mer + grand box fermé de 15 m2 Marina du Gosier Nouveau mandat Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, en angle et au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail électrique, offrant une vue panoramique à 180o sur la mer et la marina du Gosier. Ce bien bénéficie d'une vue et d'un emplacement exceptionnels. Accès direct à la marina, commerces, restaurants et supermarchés. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un grand double séjour / salle à manger, une cuisne, deux chambres climatisées avec placard de rangement vue sur la marina, une salle d'eau, un WC, d'une buanderie. Le bien se compose en annexes d'un grand box fermé de plus de 15 m2, d'un emplacement couvert en angle ainsi que 3 caves. Toutes les chambres sont climatisées Léger rafraichissement à prévoir Emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Marina du Gosier et aux premières loges pour l'arrivée de la Route du Rhum. Ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière avec une mise en location directe, ou comme résidence principale, profitant de tous les avantages du Gosier, secteur central de la Guadeloupe. - Exposition : Nord-est - Zone PZR 2021 : Zone bleue - Prix HAI : 290 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 226 EUR/mois (incluant assurance copropriété, frais de syndic, entretien des parties communes, Gardien) - Taxe foncière : 2 679 euros - Nbr de lots: 120 - DPE: Zone D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

648000 € - Vente - Appartement Le Gosier

4 pièces
3 chambres
165.00 m²

Duplex 165 m2 - 3 chambres - Première ligne - Vue mer et mon

Bas du Fort Le Gosier, Guadeloupe Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente ce duplex de 165 m2 loi Carrez (188 m2 au sol) situé au 2ème étage, en première ligne, au sein d'une résidence fermée par portail électrique, avec deux places de parking, dans le secteur de Bas du Fort. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 47 m2 avec vue mer, ainsi que d'une cuisine ouverte de 25 m2. À l'étage, le bien se compose de trois chambres : une chambre principale de 42 m2 avec salle d'eau une seconde chambre de 10 m2 avec salle de bain une troisième chambre de 14 m2 avec salle d'eau Chaque chambre dispose d'un accès extérieur via des balcons. Une buanderie complète l'ensemble. Appartement de grand standing, aux prestations soignées, ne nécessitant aucun travaux. Situé en première ligne, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la marina et des commodités. L'environnement permet un accès rapide à Jarry sans contraintes de circulation. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Surface loi Carrez : 165,05 m2 Surface au sol : 188,78 m2 Étage : 2ème Nombre de lots : 49 DPE : D Zone PZR : zone rouge Travaux : aucun travaux à prévoir Prix HAI : 648 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges de copropriété : environ 293 EUR / mois Taxe foncière : 3 874 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
47.90 m²

APPARTEMENT STUDIO MEZZANINE

Dampierre, GOSIER Le cabinet EMOTION vous propose à la vente ce nouveau bien situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée du secteur de Dampierre, au Gosier. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agréable espace de vie complété par une mezzanine permettant d'aménager un véritable coin nuit, optimisant ainsi le confort et l'espace disponible. Sa configuration est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son agencement pratique ainsi que son environnement résidentiel paisible. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de Dampierre et de Saint-Félix, des commerces, des restaurants, des activités nautiques et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre du Gosier et Pointe-à-Pitre. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie agréable, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les zones touristiques les plus prisées de la commune. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Superficie totale : 47,91 m2 Année 2015 Pas de locataire en place Etage 1er Zone PPRN 2019 : Zone bleue DPE: F Prix FAI: 165 000EUR (honoraire charge vendeur) Informations & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 68 54 20/ +590 691 23 56 36 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
53.20 m²

Appartement en vente avec Longfort Immobilier à Bas du Fort

Nous vous présentons en exclusivité ce spacieux appartement de 2 pièces, situé dans une copropriété privée du Gosier, sur le secteur de Bas du fort, à quelques minutes à pied de la plage, non loin du centre commercial, et à querlques encablures des grands axes routiers. Il se compose d'une entrée, d' une buanderie, d'une chambre avec du rangement, d'une salle d'eau avec un wc, d'une cuisine, d'un séjour donnannt sur une ballcon, offrant une vue dégagée. Un garage fermé complète l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette appartement sera idéal pour un primo accédant, ou comme investissement locatif, de par sa situation géographique, proche des commerces et des plages, non loin du bourg du gosier, et proximité des axes routiers. Des travaux sont à prévoir. Charges communes gébérales mensuelles: 102,24EUR. taxe foncière anuelle 1 534EUR, travaux de refection de toiture actuellement en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.

165000 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
24.50 m²

Studio - Le Gosier

Situé dans un secteur très prisé du Gosier, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, offrant un cadre agréable et recherché par les vacanciers. Ce studio est une belle opportunité pour un investissement rentable ou un pied-à-terre au soleil. Le bien bénéficie d'une jolie vue dégagée qui apporte luminosité et confort au quotidien. Ce studio est fonctionnel et optimisé, idéal pour la location saisonnière. Disposant également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché du Gosier. Pour plus d'informations, contactez votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes 0590 240 250 ou votre conseiller Landy au 07 53 52 34 62. Ce bien est soumis au DPEG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
21.00 m²

Studio à deux pas de la plage du bas du fort

Idéal investissement locatif, ou primo accédant Nous vous présentons en exclusivité, ce charmant studio, situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage. Il se trouve au 1er etage, d'un immeuble, dont la façade est en cours de ravalement. Depuis sa terrasse couverte offrant une vue dégagée, profitez en toute quietude d'un bon ensoleillement et d'une parfaite ventilation. Cet appartement sera parfait comme investissment locatif, de par sa situation géographique, et l'ensemble des commoditiés à proximité, mais égalemennt pour une première acquisition. La taxe foncière de 2025 est de 734EUR et les charges mensuelles d'environ 83EUR Les +++ - Le secteur du Bas du fort - Proximité des commerces, centre commercial.. - Accès direct depuis le rocade - Grande piscine dans la copropriété. Contactez nous au 0590 240 250 pour plus d'informations sur cet appartement. Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.longfortimmo.com

499000 € - Vente - Appartement Le Gosier

6 pièces
4 chambres
169.46 m²

SPACIEUX T5/6 - FORT POTENTIEL

Idéalement situé à Bas-du-Fort dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement spacieux comprenant une entrée, double séjour, cuisine, arrière-cuisine, cellier buanderie, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC. Appartement traversant et ventilé avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Des places de stationnement libres sont également à disposition dans la résidence. En tant que syndic, nous vous informerons en toute transparence sur cette copropriété dont nous avons la gestion. Fort potentiel ! A visiter ! Travaux à prévoir.

290000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

VENTE - T3 Vue Mer et Montagne Plage à Pied - Bas du Fort

Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T3 atypique de 73 m2 de surface totale, niché au 3e étage d'une petite copropriété, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, et ouvert sur une première terrasse idéale pour vos moments de détente avec une belle vue mer et montagne. L'appartement se compose également : d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse de deux chambres, dont l'une avec mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou couchage supplémentaire, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une place de parking privée. Localisation idéale : à deux pas de la plage et des commerces, tout se fait à pied ! À visiter sans tarder en contactant Sarah 0690 31 31 97 !

318000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE SPACIEUX T3 DE 84 M2 À BAS-DU-FORT AU

Situé au 2e étage d'un immeuble au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement spacieux, très lumineux et bien ventilé offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec l'accès à une piscine au sein de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie et d'un WC séparé. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un double séjour généreux, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse couverte avec une vue dégagée, fermée par des volets roulants électriques, idéale pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau commune moderne. Vous souhaitez visiter ? Contactez Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

395000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

À VENDRE - Appartement d'exception meublé et rénové avec ja

Offrez-vous un cadre de vie unique où chaque journée débute face à la mer des Caraïbes. Situé en front de mer, cet appartement de standing entièrement rénové en 2024 séduira les amateurs de biens rares par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son accès direct au littoral. Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue aussi bien une résidence principale de prestige qu'un excellent investissement locatif, particulièrement recherché pour la location saisonnière. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin privatif et la mer, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, pensées pour le confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne intégrant un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel et des couchers de soleil dans un environnement privilégié. Les prestations complètent parfaitement ce bien : Appartement entièrement rénové en 2024 Vendu meublé et équipé Front de mer avec accès direct au littoral Jardin privatif Cuisine aménagée et équipée Fibre optique Citerne d'eau Une place de parking privative Accès à pied aux plages, commerces, restaurants et commodités Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.

123000 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
27.00 m²

Studio rentable avec piscine et parking Bas-du-Fort, Le Go

Investissement locatif et saisonnier à forte demande en Guadeloupe Situé à Bas-du-Fort, dans la commune très recherchée de Le Gosier en Guadeloupe, ce studio en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Grâce à sa localisation stratégique entre Pointe-à-Pitre, la zone économique de Jarry et les plages du Gosier, le secteur de Bas-du-Fort bénéficie d'une demande locative continue, aussi bien en location meublée à l'année qu'en location saisonnière. Un emplacement premium à forte tension locative Le quartier de Bas-du-Fort est l'un des plus prisés de Guadeloupe. Il séduit par : La proximité immédiate de la marina et des plages L'accès rapide aux commerces, restaurants et activités nautiques La proximité de Pointe-à-Pitre et de Jarry (pôle économique majeur) Un environnement résidentiel recherché et vivant toute l'année Ce positionnement en fait une zone particulièrement adaptée à la location meublée longue durée comme à la location touristique. Rentabilité locative attractive Ce bien peut être loué en location meublée à l'année pour environ 750 EUR par mois. Rentabilité brute annuelle : 750 EUR × 12 mois = 9 000 EUR de revenus annuels Prix de vente HAI : 123 000 EUR Rentabilité brute : 7,32 % Ce niveau de rendement est particulièrement intéressant pour un bien situé dans un secteur premium et sécurisé en Guadeloupe. Fort potentiel en location saisonnière En complément de la location longue durée, le studio présente un excellent potentiel en location saisonnière grâce à : La proximité des plages du Gosier L'accès direct à la marina de Bas-du-Fort La forte fréquentation touristique de la zone La demande constante pour des logements avec parking et piscine Ce double positionnement (longue durée + saisonnier) permet d'optimiser la rentabilité globale du bien selon la stratégie de l'investisseur. Description du bien Studio situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose de : Une place de parking privative Une résidence sécurisée en impasse Une piscine commune Un environnement calme et résidentiel La copropriété a récemment été valorisée avec : Ravalement de façade déjà réalisé Rénovation des parties communes votée et entièrement financée Aucun gros travaux à prévoir à court ou moyen terme. Les atouts du bien Emplacement recherché à Bas-du-Fort Rentabilité brute 7,32 % Forte demande locative annuelle et saisonnière Résidence sécurisée avec piscine Place de parking privative Rez-de-chaussée pratique et accessible Environnement calme en impasse Travaux de copropriété déjà sécurisés financièrement Proximité immédiate plages, marina et commerces Profil idéal Investisseur recherchant un rendement stable et sécurisé Acquéreur souhaitant diversifier en location saisonnière Primo-investisseur cherchant un bien simple à gérer Projet de pied-à-terre avec optimisation locative Prix de vente 123 000 EUR HAI Un bien rare sur le secteur de Bas-du-Fort, combinant emplacement stratégique, rentabilité élevée et potentiel de valorisation locative.

349500 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
60.70 m²

À Vendre Résidence Bahia Verde, Le Gosier, Guadeloupe

Découvrez la Résidence Bahia Verde, un programme immobilier de standing situé en plein coeur du Gosier, l'une des villes les plus prisées de Guadeloupe. Ce programme se compose de 24 appartements T3 et T4 spacieux et modernes, conçus pour offrir confort, sécurité et bien-être dans un cadre verdoyant et serein. Caractéristiques de la résidence : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Piscine privée au coeur de la résidence Appartements T3 et T4 aux espaces optimisés Terrasses avec vue panoramique sur la mer ou la montagne Chambres climatisées Places de parking attribuées Espaces verts et aménagés La Résidence Bahia Verde bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage de la Datcha et du marché nocturne de Gosier, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer et des commodités urbaines à proximité immédiate. Les atouts de la localisation : Située au coeur du Gosier Accès rapide aux plus belles plages de l'île, notamment l'îlet du Gosier Proche de toutes les commodités : restaurants, boutiques, écoles, services administratifs Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et dynamisme Cette résidence s'adresse tant aux investisseurs souhaitant un placement de choix, qu'aux familles ou retraités cherchant un cadre de vie paisible et moderne. Profitez d'un taux de remplissage exceptionnel pour un investissement locatif ou pour profiter d'un logement d'exception au quotidien.

296000 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
73.00 m²

Grand T2 meublé Idéal pied-à-terre ou investissement locat

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 73 m2, entièrement meublé et équipé avec goût, idéal pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif à forte demande. Situé dans une copropriété récente (2008) avec piscine, vous profitez d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Datcha et de toutes les commodités du Gosier. Composition du bien Un espace extérieur privatif, parfait pour les repas ou moments de détente Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un séjour lumineux Une grande chambre avec placard intégré Une salle d'eau moderne avec WC Les atouts Localisation recherché : plage de la Datcha, restaurants, boulangeries et commerces à proximité immédiate Résidence sécurisée avec piscine Bien vendu entièrement meublé et équipé Idéal pour location saisonnière ou résidence secondaire

294000 € - Vente - Appartement Le Gosier

4 pièces
3 chambres
91.90 m²

APPARTEMENT T4 DUPLEX RESIDENCE SECURISEE AU 3EME ET DERNIER

Et si votre quotidien ressemblait enfin à une carte postale ? Situé au coeur de la Marina du Gosier, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement T4 en duplex entièrement climatisé d'une surface totale de 102,88m2 vous offre un cadre de vie rare, entre vue dégagée sur les bateaux et la marina, luminosité permanente et proximité immédiate des plages de bas du Fort, restaurants et commerces. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur la marina et les montagnes. Un espace idéal pour recevoir, profiter des alizés ou simplement admirer le coucher du soleil. La cuisine ouverte avec bar apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Pour plus de confort, vous profiterez au même niveau d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres climatisées dont une avec mezzanine, deux salles d'eau. 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine Appartement entièrement climatisé 2 salles d'eau, espaces optimisés pour une vie confortable en famille ou en résidence secondaire. Les + qui font la différence : ? Résidence sécurisée ? Vue marina exceptionnelle ? Parking privé intérieur ? Accès à pied aux plages, restaurants, commerces et loisirs ? Dernier étage ? Niveau diagnostics, pas d'amiante, pas de termites, aucunes anomalies électrique Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre aux Antilles ou un investissement locatif, ce bien possède un potentiel rare sur le secteur. Les visuels d'ambiance présents dans cette annonce ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien et d'aider à la projection des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
21.93 m²

APPARTEMENT T1 RESIDENCE ACCES PLAGE + PISCINE BAS DU FORT

Appartement de type T1 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sur la commune dynamique du Gosier à Bas du Fort. Il se compose d'une pièce principale lumineuse et climatisée, d'une belle terrasse avec cuisine extérieur, un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec WC. La résidence possède une grande piscine centrale et donne un accès direct à la plage. Vous l'aurez compris, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne tardez pas pour programmer votre visite !

168500 € - Vente - Appartement Le Gosier

2 pièces
1 chambre
47.46 m²

APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN

Bel appartement de type T2 de 61,95m2 de surface totale situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur le secteur de Dunoyer au Gosier proche du centre commerciale de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambres climatisée avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse avec vue sur le jardin 23m2. Pour plus de confort, l'appartement vous offre une buanderie sur la terrasse et une cave au niveau de l'entrée de l'appartement. Une place de parking privative. Un bail est en cours jusqu'au 16 octobre 2026. Contactez nous au plus vite pour votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223000 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
48.00 m²

appartement T1 vue marina

Venez découvir ce bel appartement T1 de 48 m2 plus une terasse de 7m2 dans une résidence au bord de la marina . Chambre en mezzanine . Emplacement privilégié , proche université , axe rapide , plages, commerces a pied .

230000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Bas du Fort, bel appartement duplex T3 piscine plage à pied et parking

Laurence WERNER vous propose à LE GOSIER, Bas du Fort, un appartement duplex de type T3 d'une surface habitable de 41 m² avec loggia, piscine dans la résidence, plage à pied avec parking. Vous entrez dans une grande pièce à vivre avec loggia et cuisine US aménagée et équipée. Deux chambres climatisées à l'étage avec une salle de bain et placards. WC visiteur à l'entrée. Sécurisé par des volets roulants. Portail automatisé avec digicode à l'entrée de la résidence. Un parking extérieur. Secteur calme. Idéal pour une famille ou investisseur. Excellent retour le locatif. Proche de toutes animations, commerces, écoles, cliniques, plages et Synagogue à pied. Appelez-moi pour une visite. Photos supplémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.921517

240000 € - Vente - Appartement Le Gosier

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Appartement 3 pièces dans résidence sécurisée

Envie d'un cocon clair et agréable au Gosier? Venez découvrir ce joli T3 niché dans une résidence sécurisée prisée du Gosier Ce que vous allez adorer : -La pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour les repas et les moments détente. -La cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, parfaite pour cuisiner tout en partageant avec vos invités. -Les deux chambres confortables et lumineuses. -La grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. -Le jardinet privatif Une belle luminosité, une résidence calme et bien entretenue. En quelques mots Un appartement prêt à vivre, convivial et facile à meubler, qui conviendra autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou de la location, à proximité des commerces et des plages. Intéressé(e)? Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.932248

220000 € - Vente - Appartement Le Gosier

studio
1 chambre
40.00 m²

Magnifique appartement

Bernard SOURDIN vous propose, à Gosier, ce magnifique appartement astucieusement rénové avec gout. Dans une résidence clôturée, sécurisée avec piscine, accès plage. Proche des commerces, restaurants et grands axes routiers. L'appartement vous offre une pièce de vie avec coin repas et salon, une magnifique cuisine équipée neuve, un cellier très pratique, une grande salle d'eau/toilettes et un coin nuit séparé de la pièce de vie. Le tout, très bien équipé de nombreux placards et rangements très pratiques. Vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une piscine et d'un accès direct à la plage. Secteur très calme, idéal pour les amateurs de marche le long du littoral et sports nautiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.914411

Page suivante