Appartement Le Grau du Roi (30240) - Salonique

2 pièces + cabine avec parking

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre à Port-Camargue (30240). Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile. Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique. Vous profiterez de 6 couchages indépendants grâce à sa cabine fermée avec fenêtre. Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis. Un parking privatif est compris dans la vente. Résidence de 1991 avec de faibles charges de copropriété. Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2639

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 26.79 m²
• Construit en 1991
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques