Appartement Le Grau du Roi (30240)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

299000 €

2 pièces cabine vue mer

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 2 pièces + cabine à vendre sur la Plage Nord de Port-Camargue au Grau-du-Roi (30240). Il est situé au premier étage d'une résidence récemment ravalée en première ligne, face à la plage : Le Flamant. Depuis sa terrasse vous profiterez d'une vue parc et mer sans vis-à-vis ! Cet appartement est traversant et offre de beaux volumes : beau séjour avec cuisine US ouvrant sur la terrasse vue mer, une grande cabine indépendante et une vraie chambre avec sa propre terrasse. En très bon état, vous pourrez vous installer directement et profiter de vos vacances au bord de la mer ! Un parking privatif et un cellier sont compris dans la vente. Vous pouvez également acquérir un grand garage avec électricité pour 30 000 € en sus. Ce bien sera disponible à la vente à compter du 16/09/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 267 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/262/cOjv9/bareme_honoraires_transac_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2598

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1974
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• Cave
• 1 parking
• Concierge

Diagnostics énergétiques