Appartement Le Grau du Roi (30240) - Rive Gauche

2 pièces en rez-de-jardin

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à vendre au Grau-du-Roi (30240). Entièrement de plain-pied, cet appartement ne manque pas d'atouts : Il offre un emplacement privilégié avec une belle terrasse donnant directement sur un grand espace vert. Vous profitez d'une vue dégagée sur la verdure, au calme. Vous profitez également d'un accès indépendant sans passer par les couloirs de l'immeuble ; Et cet accès indépendant se fait par son garage ! Ce logement est situé dans une résidence à faibles charges à proximité des commerces ouverts à l'année. La plage de la Rive Gauche est à moins de 500 mètres, le centre-ville à 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2644

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 27.48 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• 1 garage

Diagnostics énergétiques