Appartement Le Grau du Roi (30240) - Rive Gauche

3 pièces en duplex

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces en duplex à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi. Au 3e et dernier étage des Floralies 1, vous découvrirez cet appartement 3 pièces lumineux avec sa terrasse exposée sud. En duplex, les 2 chambres en enfilade de l'espace nuit de l'étage sont bien séparées de l'espace de vie. Ce bien est à rénover, ce qui vous permettra d'obtenir un logement totalement à votre goût. Un emplacement de parking dans la résidence est à votre disposition. La plage est accessible facilement, à tout juste 350 mètres. Les commerces du quartier sont ouverts à l'année. C'est le bien idéal à acheter pour vos vacances en famille au Grau-du-Roi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2643

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 37.45 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques