Appartement Le Grau du Roi (30240)

*** Appartement T2 de 35m2 avec terrasse et piscine au GRAU DU ROI ***

À Vendre – Appartement T2 avec Terrasse dans Résidence de Tourisme avec Piscine Découvrez ce charmant T2 de 35 m² situé dans une résidence de tourisme offrant des prestations de qualité : piscine, ascenseur et cadre agréable. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. • Une chambre • Un coin cabine avec fenêtre, parfait pour un espace nuit supplémentaire. • Une salle d'eau fonctionnelle. • Un WC indépendant pour plus de confort. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement est une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 278967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 2000
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est nord
• oui
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques