Appartement Le Grau du Roi (30240)

LE GRAU-DU-ROI Résidence sécurisée avec parking privé T1

Situé dans le quartier recherché du Palais de la Mer sur la rive droite, cet appartement de type T1 bis se situe à 10 minutes à pied de la plage. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, ce bien de 19,90 m2 habitables (complété par une véranda), cet appartement est vendu avec un locataire. Vous avez à dispotition une visituelle virtuelle. Un agencement optimisé et fonctionnel L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Une véranda de 7,30 m2 offrant un espace de vie supplémentaire appréciable toute l'année. Une entrée dégagée et une salle d'eau avec WC. Le plus : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les points forts de l'emplacement Vivre au quartier Palais de la Mer, c'est profiter d'un quartier dynamique en toutes saisons : Proximité immédiate : Plages, commerces, restaurants et animations accessibles à pied. Loisirs : Accès rapide au Seaquarium et au secteur de Port Camargue. Stationnement : Un emplacement de parking privé et fermé inclus dans la résidence, un atout rare et indispensable dans ce secteur. Le bien est actuellement vendu loué meublé (bail signé le 24/02/2026). Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 19.90 m²
• Construit en 1978
• studio
• 2ème étage
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques