Appartement Le Grau du Roi (30240)

Le Grau du Roi vue mer

Situé à Le Grau-du-Roi (30240), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée grâce à 4 grandes baies vitrées. Niché dans une ville balnéaire animée, il bénéficie de la proximité de plages de sable fin et de restaurants offrant une cuisine locale riche en saveurs. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cet appartement de 62 m² dispose de 2 chambres spacieuses offrant un espace intime et confortable. Sa terrasse constitue un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Vendu avec un parking et un cellier, ce bien est aussi pratique que charmant. Idéal pour les amateurs de vue mer et de confort au quotidien, cet appartement à Le Grau-du-Roi représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 4,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 280. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires : 4.87 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 ¤. (gedeon_26118_32565713)

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques