Appartement Le Grau du Roi (30240) - Rive Gauche

Studio-cabine + parking et cellier

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240). Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu. Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur. Ce studio-cabine a été récemment rénové et est en très bon état. Il est vendu meublé et équipé. Il est au 3e étage et offre une belle luminosité et une vue dégagée et dominante, jusqu'aux étangs. Il est vendu avec un cellier au sous-sol et une place de parking privative faciles d'accès. La plage est à 700 mètres, les commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, .... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2631

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 18.26 m²
• Construit en 1981
• studio
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est nord
• oui
• Cave
• 1 parking
• Piscine

Diagnostics énergétiques