Studio-cabine à petit prix
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre à petit prix au Grau-du-Roi (30240). Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu. Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine. Cet appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Des éléments de confort ont été apportés : baie vitrée 3 vantaux et double vitrage, climatisation réversible, ... La loggia a été intégrée, apportant une surface habitable supplémentaire en toute saison. Plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, .... Idéal pour un premier investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2693
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 18.16 m²
- Construit en 1980
- studio
- 3ème étage / R + 4
- Kitchenette équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Climatisation réversible électrique
- Orienté est nord
- oui
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 167 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
La Cle Immobilier
- 1291 Avenue de Camargue - "Le Marlin", 30240 Le Grau du Roi
- 06 15 99 44 88
- https://www.lacle-immobilier.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 89000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 89000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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