Appartement Le Grau du Roi (30240) - Rive Gauche

Studio double-cabine en parfait état

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240). Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu. Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur. Ce studio double-cabine permet 6 couchages. Il est au 2e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Ouest. Cet appartement est en parfait état, il n'y a pas de frais à prévoir. Pour un confort total, il est également climatisé. C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au bord de la mer : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, .... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 621 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2625

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.55 m²
• Construit en 1981
• studio
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 1.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• oui
• Piscine

Diagnostics énergétiques