Appartement Le Grau du Roi (30240) - Rive Gauche

Studio double-cabine

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240). Il est traversant et situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Une terrasse exposée à l'ouest offre une vue dégagée et dominante, sans vis-à-vis. Son agencement permet une capacité de 6 couchages. Une remise aux goûts du jour est à prévoir. Vous pourrez stationner votre voiture sur le parking fermé et réservé aux résidents et n'aurez plus besoin de l'utiliser pendant votre séjour. Tous les commerces nécessaires et ouverts à l'année sont littéralement au pied de l'immeuble : restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, et même notre agence ! Faibles charges de copropriété. Avantage : les façades ont refaites en 2018. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2714

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.74 m²
• Construit en 1982
• studio
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques