Appartement Le Havre (76600) - Félix Faure

Investissement locatif fiable avec garage et cave

Situé Parc Félix Faure, dans un environnement calme sur les hauteurs du Havre, ce 3 pièces de 57 m² est une valeur sûre pour tout investisseur. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, il est loué depuis 2017 sans aucun impayé avec un bail non meublé de 3 ans reconductible. Le loyer mensuel est de 729 ¤ charges comprises (610 ¤ + 119 ¤), assurant une rentabilité stable. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec cellier et de WC indépendants. Il est également vendu avec une cave et un garage, un vrai plus pour la location longue durée dans ce secteur. Un bien sans surprise, idéal pour un placement sécurisé avec locataire en place. Visite virtuelle bientôt disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2174 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2174 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31326732)

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

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